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　　从2015年开始，“千禧一代”将迎来购买力大爆发的十年，这将对经济“造成重大影响”。

　　从2015年开始，1981年至1997年出生的“千禧一代”将迎来购买力大爆发的十年，这将对经济“造成重大影响”。

　　大量研究都对体现在这一代人身上的特点和矛盾有过各种描述：他们是有史以来对政治和宗教最不感兴趣的一代人；他们对为了学业承担债务感到巨大的压力；他们面临空前的失业问题；在经济条件的制约下他们推迟结婚或购房等一切重大决定；他们认为企业在创造财富的同时还承担着改善社会的责任。

　　对于华尔街的贪婪，“千禧一代”毫不理会，但在求职面试时会问出这样的问题：企业是否制定了有关企业社会责任感的政策。人们可能会认为他们对这个问题可能有自己的答案，但其实并非如此。

　　普华永道会计师事务所消费问题专家哈维尔?韦洛指出，这是因为“他们这代人即使没钱度假也会买一部iPhone6手机”。

　　我们也许面对的是一场深刻变革到来之前的曙光，但也或许那些咨询公司、营销专家和媒体只是夸大其词。就连美国的马铃薯生产者协会都在冥思苦想“千禧一代”的口味到底是什么。

　　美国埃森哲公司预测，到2020年仅美国出生的“千禧一代”的年消费能力将达到1.4万亿美元，未来30年他们将从父辈和祖父辈继承约3000亿美元。数据如此庞大，然而该如何抓住如此矛盾的一代人的兴趣爱好呢？

　　美国代际动力学研究中心创始人、36岁的贾森?多尔西指出：“不同于以往几代人，‘千禧一代’希望别人能按照他们的要求接近他们。这意味着社交网络、短信和电子支付系统的大量使用。这一代人希望你能去适应他们，如果你想做成生意的话。”

　　我们与独一无二的一代人生活在一起。他们是数字原生代，他们热衷于协作经济，他们抱着手机睡觉，或者把平板电脑放在枕边。“千禧一代”的消费习惯无可避免地会有别于他们的父辈。企业了解这一点，并正在试图读懂他们的行为准则。

　　一家广告代理公司的品牌战略总监赫苏斯?梅莱罗认为，“他们寻找并购买透明、诚实和秉持着企业社会责任感的品牌”。“千禧一代”活得不再默默无闻，他们习惯了在社交网络上分享他们的喜好和标准。他们对待品牌表现出的是“不忠”。

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　　在这个截然不同的时代到来之际，“千禧一代”正在终结“终身客户”这一概念。

　　美国福里斯特研究公司分析师苏查丽塔?穆尔普鲁认为：“零售商业领域的竞争将会异常激烈，尤其是美国。美国是全球人均拥有商店最多的国家，2014年开业的实体店是2002年的近两倍。”

　　中国13亿人口的巨大市场，一直深深地吸引各国投资者；而13亿的巨大购买力，不仅左右着国际大宗商品的交易价格，改变着世界500强的排名，而且影响全球经济贸易的发展格局。

　　尤其是金融危机后，经济增长速度最快、外汇储备最多的中国，是最有实力也是最受欢迎的买家。

　　根据国际货币基金组织（IMF）的数据，按照购买力平价计算，中国经济总量在2014年达到17.63万亿美元，超过美国17.42万亿美元的水平。

　　近期公布的《2015中国大众富裕阶层财富白皮书》显示，2014年底中国私人可投资资产总额约106.2万亿元，年增长12.8%，预计2015年底，中国私人可投资资产总额将达到114.5万亿元。2014年末，中国大众富裕阶层的人数达到1388万人，同比增长15.9%。预计到2015年底人数将达到1528万人。

　　之前还有报告曾预计，受益于庞大的人口数量及经济增长，到2020年，中国将成为世界上富人最多的国家。届时，中国的购买力将远远超过现在。而现在，中国眼下正成为在美国购房为代表的全球海外购房第一主力。

　　来自美国全国房地产经纪人协会发布的最新数据显示，海外买家用于在美国买房的每1美元中，就有24美分是出自中国人。2014年至2015年3月，来自中国区的买家(包括香港和台湾人)用于在美国买房的花费达到220亿美元，比2013年同期同比增长72%，并且超过任何其他国家。

　　美国全国房地产经纪商协会年度报告显示，2011年3月到2012年3月期间，外国人共投入825亿美元在美国购置房产，其中中国人花费90亿美元，占11%，使其连续两年成为美国房地产第二大海外买家。

　　加州是美国房地产中国买家中最受欢迎的目的地，洛杉矶房地产对中国人的吸引力也最大。美国房地产出售给外国买家的房屋中32%是由中国人购买，是加拿大人的两倍。在加州购房，大洛杉矶地区往成为中国人买房首选。

　　中国人在洛杉矶、旧金山和纽约等地大量聚居，那里华人社区的房子也大多由华人购买，其中既包括从中国本土来的，也包括美国当地的华裔。在该地区，华人买家曾一度超过了卖家。目前，美国是中国人的首选移民地，中国也是美国永久居留移民的第二大来源国。

　　英国的房地产正日益吸引来自中国的关注。去年九月，北京秋季房展会上，在参展的三百多个海外房产投资项目中，尤其以伦敦最为国内买家关注，目前的伦敦房地产市场上，中国买家占比已经达到10%，并且正在快速增长中。

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　　近日，澳大利亚外国投资审核委员会的一份年度报告显示，2013—2014年，该委员会审核通过的中国买家购买澳大利亚房地产的总值达124亿澳元(合约99亿美元)。在这一时期，中国在澳大利亚的投资总计为277亿澳元，一举成为澳大利亚最大房产投资国。

　　除了上面国家，在世界其他国家，来自中国的房产投资力度也正在不断加大。

　　2011年，中国人在迪拜房产界共投资1.87亿美元，比2008年同期增长了6倍，2008年中国投资者共有45位，到2014年第二季度已经增长到了316位。

　　2012年10月，葡萄牙启动投资移民政策，今年1月葡萄牙移民局发布了截止到2014年12月31日最新的官方数据，自启动投资移民政策至今2年多以来，累计成功获得葡萄牙黄金签证的人数已经达到2022个，投资总金额近12.3亿欧元。这些获得签证的人当中，主要人群来自中国，共有1629人，约占总人数80%。这些获得签证的人中，有95%的人是通过购置房产而获得身份。

　　在日本，来自中国的房产投资也在不断增加，2014年，来自中国的个人和企业在日本房地产市场上的交易额约为2.3亿美元，比2013年总金额的三倍还要多。

　　总结中国海外购房原因，其良好的教育资源、生存环境、房产回报率和房产“永久权”是中国人在海外购房的主要因素。随着国内房地产发展迎来拐点，经济增速放缓，再加上房屋限购等政策，越来越多的人将对房产投资的目光放到了国外。

　　有数据显示，2014年，中国个人海外房产投资总额为165亿美元，与2013年相比，同比增长了46%。预计到2015年，中国个人海外房产投资还将会翻番。中国业内人士预计，今年中国人海外购房额或达到350亿美元。

　　有资料显示，截止目前为止，在中国个人海外房产投资所青睐的国家当中，欧洲排名第一，获得了中国投资客户55亿美元的投资总额。其中，40亿美元流向伦敦，澳大利亚获得了30亿美元的投资，其中悉尼获得了22亿美元，北美(主要以美国的纽约和加州为主)，加拿大(主要以温哥华和多伦多为主)约获得了25亿美元。

　　2015年《中国国际移民报告》指出，中国向主要发达国家移民人数基本保持稳定，世界各地华侨总人数为6000万人，中国国际移民是世界上最大的海外移民群体，主要目的地有美国、加拿大、澳大利亚、韩国、日本、新加坡等。

　　相信随着中国经济的发展，如果到2020年中国真的成为全球富人最多的国家，到时候将会有更多的人到海外投资，加上中国人对房地产投资的青睐，未来海外房地产市场将迎来“中国潮”。

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　　与此同时，伴随鼓起来的荷包和不断更新的旅行观念，中国游客出境游热情高涨、行情火爆。而人数众多、购买力强的中国“金主”更成为不少欧洲国家竞相“争夺”的对象。

　　近期，在其他欧洲小伙伴一波又一波的对华签证松绑浪潮中，英国、德国等国终于按捺不住，相继推出放宽签证限制的新政策，加紧争取中国游客。

　　英国内政部19日宣布，将对中国公民进一步简化签证申请，允许中国公民在同一个签证中心申请英国和欧洲申根国家签证。

　　根据英国与比利时达成的一项合作伙伴协议，中国游客和商业人士只需要前往设在北京、广州或上海的三家联合签证中心一次，就能同时申请英国和申根签证，无需多次奔波。

　　新签证程序7月1日启动。中国公民届时可以使用同一套申请文件，上网申请英国和比利时签证并缴费，然后预约签证时间，完成整个程序。为缩短申请时间，英国和比利时方面打算在10个工作日内受理两份签证申请并作出决定。

　　英国内政大臣特雷莎?梅说，新计划将为前往英国和欧洲的中国公民创建“一站式服务”，不论他们是为公务还是休闲。

　　去年10月底，英国启动了英国－爱尔兰签证体系，允许部分持有爱尔兰短期访问签证的中国公民入境英国，持有部分英国访问签证的中国公民入境爱尔兰。

　　英国《金融时报》报道，截至今年3月的一年间，英国对中国游客和商务人士发放的签证数量同比增长10％。不过，与法国、意大利这样的中国游客热门旅行目的地相比，英国的差距还不小。

　　英国一些商业游说团体先前抱怨，英国和申根签证体系各自为政，迫使中国游客穿梭于两套截然不同的体系，一些人不得不在欧洲大陆和英国之间二选一。于是，出手阔绰的中国游客与伦敦擦肩而过，却在巴黎和米兰血拼扫货。

　　英国旅游局显然看到了中国游客对提振英国经济的意义。统计显示，每增加22名中国游客，就能为英国旅游业增加一个就业岗位。

　　与英国类似，德国相对复杂的签证申请程序一度把不少中国游客挡在国门外。如今，看到邻国开门迎客，坐享旅游红利，德国决定简化程序，缩短签证办理时间。

　　法国、西班牙、意大利等国先前已经实施针对中国游客的签证便捷程序，出签时间24小时至48小时。为了吸引更多中国游客和投资者，德国这次决心跑步前进，迎头赶上。德国驻华使馆17日宣布，中国公民签证申请的办理时间从原来的5天缩短为3天。根据中德政府先前的磋商成果，今年年底前，普通旅游者有望在两天之内拿到赴德签证，申请材料也将减少。

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　　在网站的一篇新闻稿中，德国驻华使馆称德中两国9个月前约定的签证程序简化措施“效果明显”。2015年5月，德国驻华使馆审发超过1.5万份签证，与去年5月相比增长31.13％。

　　德国驻华使馆说，已经实施的简化措施包括：自今年5月1日起，48小时内向商务人士发放签证且不收取加急费用；与过去一年相比，显著提高一年／多年多次往返签证的发放比例；经常旅行的商务人士可获签有效期最长5年的申根签证。

　　意大利一直是中国游客钟爱的传统欧洲旅行目的地之一，今年5月开始的米兰世博会则成为意大利吸引中国游客的又一卖点。

　　意大利方面预计超过100万人次中国游客参观世博会。为了方便中国游客，在签证材料齐全情况下，意大利驻华使馆和领馆承诺在36小时内发放个人旅游和商务签证。

　　同时，意大利使领馆和多家旅行社合作，对持有世博会门票的申请者开绿灯。只要机票、酒店、签证同时交给合作旅行社办理，就能走“绿色通道”。

　　为了方便中国申请者，不少欧洲国家都颇花了一番心思。除了缩短签证办理时间，法国、芬兰等国还推出了签证快递到家的贴心服务，让申请者免受奔波之苦。

　　说到底，不论二合一、两天取、看世博还是送到家，五花八门的欧洲签证松绑政策，目的都是一个：吸引中国游客、拉动经济增长。

　　责任编辑：NONO Han

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